 |
| Наталья Костромина: "Если сегодня при одновременной продаже квартиры всеми собственниками еще требуется нотариальное удостоверение, то уже с 31 июля новый федеральный закон позволит оформить такую сделку, составив договор в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу". Фото автора |
| |
По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю Натальи Костроминой, с 31 июля 2019 года Федеральным законом № 76-ФЗ вносятся поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке упраздняется.
- Если сегодня при одновременной продаже квартиры всеми собственниками еще требуется нотариальное удостоверение, то уже с 31 июля новый федеральный закон позволит оформить такую сделку, составив договор в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу, - уточнила Наталья Костромина.
Также, по словам Костроминой, больше не нужно будет нотариально удостоверять договоры ипотеки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (в случае заключения договора ипотеки между иными лицами, как и раньше, действует нотариальное удостоверение).
Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Наталья Костромина напомнила, что нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.
Елена Баковкина
